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Construction de maison BBC : faire l’étude de faisabilité

Le ..26.12.2011

L’étude de faisabilité consiste à justifier la conformité, la fiabilité et la rentabilité d’un projet de construction, de même que les travaux de réhabilitation. Cette procédure induit également moins de dépenses.

Pourquoi faire une étude de faisabilité ?

L’étude de faisabilité permet d’établir une représentation dans laquelle tous les procédés administratifs et techniques sont exposés. Réalisée par un architecte, elle présente de nombreux avantages comme la capacité architecturale du terrain à bâtir et l’évaluation du montant de l’ouvrage.

Cette étude est également le principal responsable du lancement du projet. Les différents acteurs du projet en ont besoin pour la conception du plan et au cours des procédures administratives (demande de permis de construire). Ce n’est qu’après que les responsables de la construction proprement dite interviennent et ils établissent avec le client le contrat de construction de lamaison.

Procédure de l’étude de faisabilité (construction de maison BBC)

Les contraintes font partie des points à étudier. Le but est d’offrir une expertise claire et nette au futur propriétaire. Il y a aussi l’analyse de référence telle que l’optimisation, le réaménagement ou la faisabilité. Quant à l’analyse de l’environnement, elle s’applique sur des matériels, des équipements, les conditions d’accès, etc.

Au cours de cette procédure, l’architecte procède à de nombreuses étapes. Il visite le terrain à bâtir, étudie les besoins du propriétaire et les lois correspondants à la demande. Il examine aussi les démarches établies et conçoit le plan (3D et niveaux). Ensuite, après avoir fait le devis de la construction, fournira l’étude de faisabilité à son client.

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